Благоустройство участка

Благоустройство участка
1. Постановка задачи (АНАЛИЗ проблемы)
Ландшафтная планировка участка завершена, можно начинать работы по благоустройству участка. Работы по благоустройству, как, впрочем, и любые другие, необходимо правильно спланировать. Не секрет что часто у нас мостят дороги, а потом начинают их долбить с тем, чтобы проложить под дорогой кабель или канализацию.
Подготовительная работа, при благоустройстве включает в себя следующие этапы:
• планирование работ;
• определение состава почвы и качества грунта;
• планиметрическую (геодезическую) съемку территории;
• учет существующих насаждений, зданий и построек на территории участка;
• определение источника выбранных на посадку растений, создание плана по поддержке участка в надлежащем виде;
• проектирование.

2. Планирование.
Ниже приведен приблизительный перечень работ требующих включения в процесс планирования:
- Работы по вертикальной планировке;
- устройство дорожек;
- устройство газона;
- озеленение;
- организация канализации;
- спил и полное удаление деревьев;
- посадка деревьев;
- посадка кустарников;
- устройство цветников;
- освещение;
- асфальтирование;
- земляные работы;
- установка малых архитектурных форм;
- укладка тротуарной плитки;
- вывоз грунта и мусора.
- создание плана по поддержке участка в надлежащем виде;

3. Проектирование.
Проектирование вы можете осуществить самостоятельно или заказать в проектной организации.
Ниже приведен примерный перечень документов, которые предоставляются проектной организацией осуществляющей подобные работы

Название предоставляемого документа Содержание
Генеральный план участка Основной документ рабочего проекта. Выполняется в масштабе 1:100 (или другой). Включает все существующие и запроектированные объекты.
Разбивочный чертеж Содержит привязку всех спроектированных объектов на месте, выполняется в масштабе генерального плана.
Итоговая смета Содержит полный перечень всех запланированных материалов и работ, в соответствующих единицах измерения, с ценой за единицу и итоговой стоимостью по каждой заявленной статье и группе работ. Выполняется по расценкам текущего периода.
Дендроплан участка с ассортиментной ведомостью На план наносятся все существующие и планируемые насаждения, контуры цветников. В отдельных случаях выполняется вместе с генеральным планом.
Посадочный чертеж Содержит указания и привязки для разбивки всех посадочных ям и цветников. Выполняется в масштабе дендроплана.
Пояснения к планам (экспликация)  цветников с эскизами и ассортиментными ведомостями Схема посадки растений выполняется отдельно для каждого цветника. В ассортиментной ведомости перечисляются названия растений (латынь и русское) и их количество для каждого цветника.
Проект вертикальной планировки 

Проект содержит:
План организации рельефа в проектных отметках или схемах вертикальной планировки
План организации рельефа в проектных горизонталях
Продольные и поперечные профили

План земляных масс с ведомостью подсчета объемов работ

Проект электрофикации

Проект содержит:
План размещения осветительных устройств
Принципиальная электрическая схема
Спецификация (номенклатура, спецификация, количество)
Разбивочный чертеж

Объемы работ

Проект дренажной системы

Проект содержит:
Планы водоотводящих сооружений
Профили водоотводящих сооружений
Спецификация (номенклатура, спецификация, количество)
Разбивочный чертеж

Объемы работ

Проект системы полива

Проект содержит:
План поливочного водопровода
Спецификация (номенклатура, спецификация, количество)
Разбивочный чертеж

Объемы работ

Рабочие чертежи и разрезы Изготавливаются для сложных конструкций и сооружений.
Рекомендации по уходу за зелеными насаждениями Предоставляются в согласованном с заказчиком объеме.
Правила эксплуатации готовых объектов Предоставляются заказчику в виде текстового документа, отражают основные правила и рекомендации по эксплуатации и ремонту готовых объектов. Предоставляются заказчику в согласованном с заказчиком объеме.
График работ

Выполняется после заключения договора на благоустройство и озеленение. Может быть составлен с привязкой к конкретным календарным датам (по договоренности).

График создается как принципиальная последовательность операций с количественным описанием необходимого для реализации проекта временем.

График финансирования Исполняется после заключения договора на проведение работ
   

4. Производство работ
Порядок производства работ следующий:
- Прокладываются границы участка;
- Производиться детальное геодезическое обследование участка, и осуществляется его зональная разбивка;
- Территория подготавливается к дальнейшим мероприятиям, имеющим отношение к благоустройству участка;

- Устройство дренажной системы, установка и устройство подпорных стенок (укрепляется грунт на откосах и склонах), установка лестниц и т.п.;
- осуществляется благоустройство зон отдыха, дорожек, благоустройство спортивных площадок, а также устройство подпорных стенок;
- Посадка крупномеров и плодовых деревьев, ягодных кустарников, разбивку газонов, устройство и благоустройство клумб, бордюров, цвет-ников и т.д.
- Установка малых архитектурных форм.

При осушительных работах (вокруг всего участка или только дома или других построек) роют канаву с уклоном для стока воды и устраивают дренаж. Глубина канала зависит от того, насколько надо понизить грунтовые воды; ширина его—50—70 см. Однако при глубоком канале и слабом грунте ширина его может быть и больше.
От фундамента дома дренаж должен находиться на расстоянии 2—3 м, а его дно — на одном уровне с подошвой фундамента. Низ канала изолируют слоем глины в 15—20 см, заглаживают ее в форме лотка. В этот лоток рекомендуется уложить крупные камни, а еще лучше, устроить по стенам каналов бортики из камней, накрыть их сверху большими камнями, создав свод. На эти камни насыпают слой крупного гравия или щебня (25—30 см), а сверху него — вынутый грунт. Вода, фильтруясь через гравий или щебень, попадает в лоток и стекает в нужном направлении. Осушительные работы можно вести и с применением специальных дренажных труб.

Для сбора талых и дождевых вод на самом низком месте участка строят дренажный бассейн (колодец). Размеры дренажного бассейна зависят от Величины участка. Чтобы вода не уходила в землю, дно и стены его следует хорошо изолировать. Пол дренажного бассейна засыпают жирной мягкой глиной слоем 20—25 см и тщательно уплотняют. Затем с отступом на 20—25 см от грунта ставят кирпичные, бетонные, деревянные (из бревен, досок, брусков, плотно примыкающих друг к другу, с хорошо проконопаченными и просмоленными парами) стенки. Пространство между стенками засыпают жирной глиной, тщательно ее уплотняя. Пол делают из того же материала, что и стенки. Кирпичные стенки и пол следует оштукатурить цементным раствором 1:3 (Ссылка на раздел по приготовлению растворов), хорошо просушить, покрыть битумом за один, а еще лучше за 2 раза. Дренажный бассейн сверху закрывают досками или бетонными плитами и засыпают землей, оставив только люк для забора воды. Его можно оставить открытым для водоплавающей птицы, но в этом случае вода будет испаряться.

Устройство дорожек - необходимый элемент благоустройства сада. Дорожки разделяют и в то же время связывают между собой функциональные зоны участка. Именно с нанесения дорожно-тропиночной сети и начинается планирование участка. Как и любой другой элемент сада, устройство дорожки полностью подчиняется общему стилевому решению участка. В случае регулярной планировки дорожки прямые, в пересечениях образующие небольшие площадки, часто украшенные малыми архитектурными формами. Извилистые дорожки, плавно огибающие газон, цветник или пейзажную группу декоративных кустарников, соответствуют ландшафтной планировке. Замощенные участки не должны занимать более 10% дачной территории.

Для строительства можно использовать камень, бетой, кирпич-железняк, цементо-грунт, грунтоасфальт и т. д. Ширина дорог—2—2,5 м, дорожек (тротуаров)—0,5—1 м. Основанием под них обычно служит плотно утрамбованный грунт. Если грунт песчаный, его нужно только выровнять и утрамбовать, если глиняный или другой, делают так называемую подготовку. Чтобы вода не задерживалась на грунте, дорогам и дорожкам придают выпуклую форму или уклон в 2—3%.

Под дорожки необходима такая же подготовка, как и под дорогу, но меньшая по толщине. Кроме того, не рекомендуется укладывать камни, кирпичи и другие материалы сразу на грунт (он не всегда фильтрует воду) - необходима песчаная подсыпка. Для устройства дорожек рекомендуется использовать камень разного цвета.

Участки обычно ограничивают оградой, забором, газонными ограждениями. Требования к ограждению садовых участков определены в СНиП 30-02-97, в пункте 6,2 которого говорится: "
индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов». 1 июля 2010 года вступил в действие Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, в статье 6 которого говорится, что Правительство утверждает перечень национальных стандартов, применением которых на обязательной основе на всей территории РФ обеспечивается действие этого Федерального закона. Из пункта 67 Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р следует, что пункт 6,2 СНиП 30-02-97 обязателен к исполнению."

А знаете ли вы?
Что кирпичный забор на бетонном основании - это недвижимое имущество (капитальное сооружение), а деревянный забор, закрепленный на деревянных кольях - временное сооружение.

Сдача объекта
Какие факторы определяют соответствие проведения работ по благоустройству вашим желаниям? Их (факторов) много: время, оценка окружающих, метеоусловия, а самое главное благоустройство никогда не бывает абсолютно закончено.

На данный момент нет содержимого, классифицированного этим термином.

Подписка на RSS - Благоустройство участка